Simulateur de capacité d'emprunt

Qu'est-ce que la capacité d'emprunt ?

La capacité d'emprunt est le montant maximum que vous pouvez emprunter pour financer un bien immobilier. Elle dépend principalement de vos revenus, de vos charges, et du taux d'intérêt appliqué à votre prêt.

Ce simulateur vous permet d'obtenir une estimation personnalisée en fonction de vos données financières.

Comment ça marche ?

Notre simulateur prend en compte les éléments suivants pour vous fournir une estimation fiable :

• Revenus mensuels : Les revenus nets de votre foyer.
• Charges mensuelles : Les dépenses récurrentes, comme les prêts en cours ou autres charges fixes.
• Durée du prêt : La durée sur laquelle vous souhaitez emprunter.
• Taux d'intérêt : Le taux appliqué par la banque pour le prêt immobilier.

Pourquoi utiliser notre simulateur ?

Utiliser un simulateur de capacité d'emprunt vous permet de :

• Estimer votre budget : Vous saurez combien vous pouvez emprunter pour éviter les mauvaises surprises.
• Gagner du temps : Vous n'avez pas besoin de prendre rendez-vous avec un conseiller pour avoir une première idée de votre capacité d'emprunt.
• Optimiser votre recherche de bien immobilier : En connaissant votre budget, vous pourrez cibler les biens correspondant à votre capacité financière.

Conseils pour maximiser votre capacité d'emprunt

• Augmentez votre apport personnel : Un apport plus élevé réduit le montant à emprunter.
• Limitez vos charges : Réduisez ou soldez les crédits en cours pour augmenter votre capacité d'emprunt.
• Allongez la durée du prêt : Une durée plus longue réduit vos mensualités et peut augmenter le montant empruntable.